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Le loyer perçu par le propriétaire est la base même de la rentabilité de son bien. Mais depuis peu, une législation de plafonnement des loyers fixe la limite du loyer en fonction de chaque région. Quel est donc son impact sur la rentabilité d’un investissement immobilier ? Décryptage dans cet article.
Quels sont les statuts pour l’investissement locatif ?
Secteur d’investissement indémodable, la pierre attire encore aujourd’hui des millions d’anciens et de nouveaux investisseurs en France. Pour réaliser un investissement locatif, plusieurs statuts sont disponibles. Chaque investisseur est libre d’opter pour celui qui convient à son dessein. Les statuts possèdent chacun leurs spécificités. Dans ce guide, découvrez le récap des statuts pour l’investissement locatif.
Quels sont les revenus pris en compte pour louer un appartement ?
En tant que propriétaire, votre principal défi consiste à contrôler les risques associés au locataire. Ces risques peuvent être de deux types : les risques locatifs non rémunérés et les risques de dommages matériels. Avant de louer votre maison, le calcul de la solvabilité du locataire peut être effectué afin de réduire les risques associés aux loyers impayés . Avec …
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique informe les acheteurs potentiels ou les locataires de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Outre l’impact environnemental, ce document indique en particulier si la propriété à louer ou à acheter est bien isolée : vous déduisez votre niveau de confort thermique, d’une part, votre budget …